016 变化
“模拟考试考了多少?”
“准备的怎么样?不要有压力,好好准备。[燃^文^书库][www].[774][buy].[com]【更多精彩小说请访问】”
“注意要吃好、休息好,千万不要生病......”
我们的希望都在你身上,天下母亲都是这样的论调,透着关心,也透着期许,为人之母的王亚晴更不例外。
“好了,好了,知道好好学,能考上本科就行!”陆保国对陆广已很满意,本科考不上专科是没有问题的,完全是稳坐专科望本的态势,还能怎么要求陆广?毕竟是过去的差生,现在成了好孩子,足够他欣慰。
父亲和母亲的想法是不同的,母性的光辉就是体现在护犊子,可以为儿子不顾一切。就比如和邻里之间的摩擦,要不是为了陆广,王亚晴一向都是比较柔顺的性子,可攻击和嘲笑自己的儿子是她的底线,这才有了那些曾经的不愉快。而作为父亲的陆宝国则不同,除了应有的责任,他的要求并不是太高,将来有一个好学校接纳就行,就业是以后的事情,孩子有能力自然就能够发光。
“小广,你满良叔昨天来找我,他说现在资金回笼,他手里正好有大笔的资金。我们公司不是在提倡个人入股吗,我本来是想摆脱公司机制,自己找门路去做医药代理,可你满良师叔却想让我做代表在城北药批做第二大股东的法人代表。我琢磨着...这是好事,医药批发行业近年来可是行情渐长,赚钱没问题。如果你满良叔做了第二大股东我就是经理,工资比自己单干肯定要高,你看看这事儿......”
王亚晴去收拾饭菜了,陆保国立刻和陆广说起来吴满良过来的事情。
这哪里是商量,老爸这明显是在炫耀!
陆广不知道是吴满良自己找上门,还是父亲按照自己的意见给满良叔出的主意,反正这事离不开自己当初的建议。无形中,很多人因为陆广的人生轨迹不同也在受到影响和改变。
吴满良无疑是因为老爷子的事情在照顾陆保国,好让老爷子满意,挣钱加人情两全其美。陆保国曾经的医药代理估计也做不成了,陆广想在以后继承那份事业也没有了可能。
哪里需要陆广的意见,陆保国估计已经答应了吴满良,看到陆广点头,他笑呵呵继续道:“那就这样定了,让你满良叔投资,以后我继续在公司上班。”
做决策层的领导和营销科长能一样吗,陆保国的姿态已经暴露了他的真实态度。陆广也懒得理会老爸的得意,他一伸手:“爸您可记得,这次高考后会欠我一个BP机。”
“好,考上本科我就给你买一个摩托罗拉的高档货,决不食言。”
以陆广现在的成绩,这等于已经给买了。陆广实际上没有显摆的意思,只是父子间需要这种沟通,有时候一本正经还不如这样来的轻松,父子的关系也能更融洽。
已经是穿短袖衫的季节,在家温习了将近一上午的功课,脑门见汗的陆广和父母再次跑往爷爷、奶奶住的店上村。
一家人到了门前不远,还没进院子,就听到院子中很多人的说话声。
进入院子中,有陆广认识的,也有不认识的,不过大部分人都很熟。乡里乡亲,陆保国都认识,一边放好自行车,赶紧和大家打招呼。
“保国啊!听说我们村这一带要开发重建了,说是善堂叔的弟子吴满良来开发。这不是,乡亲们就都过来了,来看看怎么一个情况。”陆保国的堂兄陆保全首先凑上来。
其他人也不甘寂寞,纷纷上前:“我说保国,不是大家有什么过高要求,主要是故土难离,有了新单元房虽是好事,可对咱们农民总是不方便不是!”
“具体怎么补偿?也要有一个准信啊!”
“我可是新盖的房,可不想搬迁,也不想住单元房,还是平房好,单宅独院,不搬迁住着更舒适。”
“我家院墙外还有一块三分的地呢,那块地要怎么算?”
“我家可是楼房,这楼房怎么说?是不是楼上也要按照住房面积算?”
......
地产公司的人还没过来商量,现在就已经沸沸扬扬。百姓就是这样,最关心的还是自己的利益,谁都有谁的小心思,有时候真是没办法。
吴满良找师傅陆善堂的原因也在这,一千人一千条心,想法不同,做法也会不同,就是一个千姿百态的社会体现。村民都很团结,难免要碰上阻力,尤其是村中强势的人物,都是师傅的乡亲,出现了最强硬的钉子户会让吴满良很难做,这也是他找师傅陆善堂的最重要原因。
一些所谓借口,所谓不搬迁不能当真,搬迁是早晚的事情,有时候只是为了提高要价罢了。村子变成小区实际上是好事,由于城市的不断扩建,村民已经没有多少地可种,许多村民实际上都是在打工。这等于让村民融入了这个城市,成为城市人口,大部分人还是愿意的,只是不那么说而已。
“回头我给大家问问,满良那里好说话的,大家都坐,都坐,一会儿饭熟了都在这吃!”陆保国哪里了解开发的事情,前期工作不过刚刚开始,还没具体运作,估计老爷子也不了解其中的详情,乡亲们不过是过来探听口风,陆保国也只有这样应付了。
“总归是我的徒弟,满良也是一个实诚人,乡亲们放心,不会让大家吃亏,满良那里我去说!”陆善堂发话了。
“那就在等等看,看看什么一个情况。”
“善堂叔您一定要给我问问,这楼房和平房有什么说法没有。”
“我家是去年刚盖的新房,善堂叔您可不要忘了给我也问问!”
看来是真的还没有如何补偿的准信,一众乡亲自然不会在这里吃饭,于是众人在留下话后纷纷离去。
众人的离去让陆保国和陆广终于有了坐的地方,在坐下来的同时,陆广也想起来,这一幕曾经发生过。而在后来的过程中,爷爷不参与此事,大家都搬迁他就搬家,条件和大家一样就成,这也导致村里的杜氏家族联络村里的人狮子开大口,还使用一些手段,让吴满良后来的改建工作异常艰难,导致工期一推再推,后来还发生了和村民的对抗事件。吴满良也因此没挣到多少钱,还和爷爷心中有了芥蒂,以至于师徒之间越来越疏远。
“爷爷,我看这事儿您还是要和乡亲们沟通沟通。否则一定有人要捣乱,房地产业可是投资巨大,到时候,满良叔那里被耽误一天就是一天的钱。长此下去,满良叔挣不到钱不说,还有可能发生不必要的冲突,也只有您才能平衡这些事!”
坐下陆广就提出了自己的疑虑,房地产商和拆迁户发生严重纠纷的事情在全国各地发生的例子太多,不得不提前做准备。而村里的杜家是村干部家族,族人众多,陆家也是村里的大族,陆广的爷爷和杜家的长辈曾发生过小的纠纷,作为老爷子的弟子,吴满良做开发,杜家肯定要有抵触,也必定会添乱。
作为即将的受益者,陆保国也很认同陆广的说法,他赶紧帮腔:“爸,这事儿还真是这样,杜家人素来就不好对付,这还是要看爸您的。满良开发的事情应该是定下来了,虽然满良能力不俗,但和村里人交流和沟通总归不如我们,爸您可要出面,不但出面,还要赶紧行动。我看,还是让满良来一趟,也好做些准备。”
房地产业是一个资金高度密集的行业,投资一宗房地产,少则几百万,多则上亿元的资金,这主要是由房地产本身的特点和经济运行过程决定的。
房地产投资属于高成本性,投资者可利用的资源却总是有限的。所以,这时就需要有一些方法能够对各种投资方案进行评估,帮助投资者在各种限制条件的前提下,如可承受的风险、所要求的资产流动性、投资组合平衡以及来自管理部门的有关限制条件。还有拆迁方面的问题等等,使得最终所选择的投资项目获得最大的效益。
老爷子不懂这些,但他知道现在他应该帮自己的徒弟一把:“那就让满良抽时间过来一趟,要真是定了准儿我就提前去做工作,杜家那里也不是什么大问题,我就拉下老脸去杜老田那里一趟,面子他怎么也要给我。”
杜老田是店上村的村支书,在村里的威望和陆善堂半斤八两。老爷子不识字,没做村干部的能力,可为人大气,村里的大事小情并不是没有发言权。如果他真的去找村支书杜老田,杜老田估计也不敢过于刁难,毕竟老爷子的威望在,杜老田继续做村干部也要老爷子的支持,以前的隔阂也不是什么你死我活的大事,只要老爷子上了门,哪怕是为了将来的村里选举杜老田也不敢忽视老爷子的存在。
历史因为陆广的不同变了,老爷子在变,陆保国也在变,吴满良的事情也变得脱离了原来的轨道。老爷子出面,杜家阻挠吴满良的开发也要有新的变化,曾经拖住工期的事情有望得到改善,这就是陆广带来的变化。而这种变化无疑对陆广的家庭向着一个很有利的局面在发展。
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鞠躬,退场。
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